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Mr CHETRIT Laurent **

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Annonce N° : 92096

249 000 €

Vente Commerces + boutique CANNES (06400)

Exclusivité. Emplacement stratégique sur la rue des Serbes (en cours de réaménagement pour bus et piétons) - l'immeuble fait l'angle avec la rue Hoche. Fonds de commerce de boutique avec réserves à aménager en surface de vente - bureau et cave (possibilité stock). De hauts plafonds à réétablir et un bon potentiel d'environ 80 m2 à exploiter à côté de très bonnes enseignes. Axe principal de passage des piétons de la gare à la croisette - attractivité de la rue d'Antibes et de la rue Hoche. Loyer 3.000 € et 175 € de charges. Nouveau bail commercial de 9 ans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2100 Euros/an (soit 175 Euros/mois)

Mandat N° : 000000

Caractéristiques annonce N° : 92096

surface hab.
80 m2
nb pièces
N.C
nb chambres
N.C
niveau/étage
Plain-pied
chauffage
Aucun
DPE
N.C
GES
N.C
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
249 000 € TTC
Honoraires agence
à la charge du vendeur
Charge de copropriété
2 100 € TTC soit ( 175.00 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 92096

C.E. *
(KWH/M2/AN)
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 92096

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
* Gaz à effet de serre
** Conseiller immobilier